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L'idea e il
concept

La richiesta della committenza è stata quella di inserire almeno tre bifamiliari nel lotto di forma rettangolare e leggermente scosceso secondo l’asse trasversale. Sulla base della cubatura disponibile, sono state progettate tre villette gemelle munite di piani mansardati con andamento cilindrico.

Villetta bifamiliare
Lo sviluppo
in pianta

La pianta ed il volume sono stati caratterizzati dall'uso di forme geometriche pure: cerchio, quadrato, rettangolo, parallelepipedo e cilindro. Attraverso questo schema compositivo, lo Studio ha posizionato il corpo scala nella zona laterale e posteriore, così da ottenere una zona giorno sviluppata su due assi principali: il primo che organizza tutto il living e lambisce l'ingresso; il secondo, trasversale ed ortogonale al primo, che unisce il pranzo alla cucina. Così facendo, l’accoglienza e la zona pranzo sono stati posti all’interno di in un unico grande ambiente munito di doppio affaccio, uno sul fronte principale e l’altro su quello posteriore. Al piano primo, invece, sono state organizzate le due camere da letto, il bagno e la mansarda di forma cilindrica. Per quanto riguarda i prospetti esterni, infine, questi sono stati caratterizzati da masse murarie, con paramenti in mattoni, alternate ad altre intonacate o in cemento armato facciavista. Al primo piano, in particolare, gli elementi frangisole del solaio di copertura sono stati ricuciti con schermi in cemento armato rivestiti in mattoni.

Dati urbanistici singola bifamiliare:
• Superficie Lorda Piano Terra = (52.8 mq) x 2 = 105.6 mq
• Superficie Lorda Piano Primo abitabile = (43.3 mq) x 2 = 46.6 mq
• Superficie Lorda Mansarda = (17.3 mq) x 2 = 34.6 mq
• Superficie Utile Piano Terra = (40.4 mq) x 2 = 80.8 mq
• Superficie Utile Piano Primo abitabile = (47.2 mq) x 2 = 94.4 mq
• Superficie Utile Mansarda = (14.5 mq) x 2 = 29 mq
• Superficie Coperta = (69 mq) x 2 = 138 mq
• Volume = 497.00 mc

Dati urbanistici della zona di PRG:
• Sottozona C6;
• Superficie Fondiaria = 3654.00 mq;
• Superficie territoriale = 4060.00 mq
• Rapporto di Copertura = 1/10;
• Superficie Copribile = 365.40 mq;
• Superficie Coperta Totale = 138.00 x 3 = 414.00 mq
• Indice di Fabbricabilità = 0.42 mc/mq
• Volume Edificabile = 1705.00 mc
• Volume da Edificare = 497.00 x 3 = 1491.00 mc

Villetta bifamiliare - Pianta piano terra
Foto e particolari
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