La pianta della villetta tipo è sviluppata sulla forma base di un quadrato diviso in quattro parti, l’ultima delle quali è stata eliminata per conferire alla figura d’insieme un andamento triangolare. Al centro dell’ipotenusa di questo triangolo è posta la torre trasparente, contenente il corpo scale, che a sua volta serve i vari ambienti disposti secondo un andamento a 45 gradi rispetto all’asse principale dell’edificio. La torre diafana delle scale distribuisce i tre livelli della villetta: piano terra con la zona giorno; piano primo con le camere da letto; piano seminterrato con la taverna ed il garage.

Dati urbanistici singolo villino:
• Superficie Lorda Piano Terra = 40.20 mq
• Superficie Utile Piano Terra = 31.36 mq
• Superficie Lorda Piano Primo = 51.8 mq
• Superficie Utile Piano Primo = 40.77 mq
• Superficie Utile Seminterrato = 53.8 mq
• Superficie Coperta = 51.80 mq
• Volume = 276.00 mc

Dati urbanistici della zona di PRG:
• Sottozona C6;
• Superficie Fondiaria = 2340.00 mq;
• Rapporto di Copertura = 1/15;
• Superficie Copribile = 156.00 mq;
• Superficie Coperta Totale = 51.8 x 3 = 155.40 mq
• Indice di Fabbricabilità = 0.48 mc/mq
• Volume Edificabile = 1123.00 mc
• Volume da Edificare = 276.00 x 3 = 828.00 mc